От 1 до 30 дни

Краткосрочни наеми

Отдаваме имота на нощувки на туристи и пътуващи по работни ангажименти. 

Ползвай имота си когато пожелаеш и печели повече!

Комисиона до 20%

От 2 седмици до 1 година

Средносрочни наеми

Настаняваме служители на международни компании и дигитални номади. 

Пазарна ниша с по-високи приходи и ниска амортизация!

Комисиона от 15%

Над 1 година [LTRM]

Дългосрочни наеми

Превръщаме имота в сервизиран апартамент с консиерж услуги. 

Бъди безгрижен рентиер с щастливи наематели!

Комисиона 60EUR/месец

Всеки клиент има различни приоритети и всеки имот има своите характеристики. Няма универсален модел на управление, който работи за всички. 

Flat Manager е единствената компания в България и сред малкото в света, които разполагат с опита, инфраструктурата и технологията да обслужват и трите сегмента на наемния пазар. 

Как да изберете подходящия вид наем или комбинация? Нека помогнем с решението. Ще получите обективна оценка напълно безплатно.  

 

Краткосрочни наеми

Какво представляват?

Краткосрочният наем е с продължителност от 1 до 30 дни.

 

Наемателите са туристи или пътуващи по работа, които запазват имота през онлайн платформи като Airbnb.

 

Наемната цена се смята на нощувка, добавя се такса почистване. 

Подходящи имоти

В София и Пловдив имотите трябва да се намират в идеалния център, на пешеходно разстояние от всички туристически забележителности. 

 

По Черноморието и в зимните курорти имотите трябва да са в близост до плажовете, лифтовете и най-посещаваните от почиващите места. 

 

Имотите трябва да са ремонтирани в последните 5 години и да изглеждат приветливо. 

Предимства

Краткосрочните наеми имат две основни предимства: възможността собственикът да ползва имота си когато пожелае и по-висок приход.

Подходящ вариант за хора, които желаят да инвестират в недвижими имоти и да излязат от инвестицията в рамките на 2 години. 

Идеална опция за хора, които живеят в чужбина и искат да останат в жилището си като се прибират. 

Нашите услуги

 - Професионално заснемане на имота

 - Изготвяне на онлайн профили в Airbnb, Booking.com, VRBO

 - Динамично ценообразуване

 - 24/7 комуникация с гости

 - Настаняване

 - Почистване и пране

 - Поддръжка

 

Средносрочни наеми

Какво представляват?

Средносрочният наем е с продължителност от 2 до 52 седмици.

 

Наемателите са служители на компании, дигитални номади, актьори, официални лица и други временно пребиваващи в страната хора. 

 

Наемната цена се определя на седмична или месечна база. 

Подходящи имоти

Имотите трябва да са на ключови локации в центъра на града или в непосредствена близост до райони с бизнес сгради. 

Стилно и модерно обзавеждане от висок клас с кът за работа. 

Перфектно състояние на имота (освежаване в близките 18 месеца).

 

Препоръчително е сградата да е нова, с отлични общи части и асансьор.  

Предимства

Ниска амортизация, оптимизация на заетостта и по-висок доход. 

Това е нишов пазар, който тепърва се развива глобално. 

Много подходящ вариант при комбинация с краткосрочни наеми ако собственикът не желае да ползва жилището. 

Идеалната опция за инвестиции с дългосрочна перспектива (без продажба на имота в близките 2 години). 

Нашите услуги

Всички услуги за краткосрочни наеми, както и публикуване на имота в платформата FlatAway, до която имат достъп големи международни банки, счетоводни къщи, консултантски компании, филмови студиа, посолства, организации и други. 

FlatAway_Logo_RGB.jpg
 

Дългосрочни наеми

Какво представляват?

Дългосрочният наем е с продължителност от над 1 година. Познавате го добре, но ние го променихме. 

 

Превръщаме имота в "сервизиран апартамент" с консиерж. 

Наемателите са основно млади двойки и семейства, които ценят комфорта и желаят допълнителни услуги. 

Наемът се определя за месец. 

Подходящи имоти

Имотите трябва да са в най-предпочитаните квартали в града.  

Подходящи са апартаменти от среден и висок клас, с модерен интериор и в перфектно състояние. 

 

Препоръчително е сградата да е нова, с отлични общи части и асансьор.  

Предимства

Имотът ви се проверява редовно: ниска амортизация и сигурност. 

Няма риск от забавяне на наема или неплатени режийни сметки. 

Отнемаме всичките грижи на наемодателя - отстраняване на повреди, освежаване при смяна на наемателя и други. 

Имотът попада в по-висока ценова категория благодарение на консиерж услугите, предоставени на наемателя. 

Нашите услуги

 - Редовни проверки на апартамента

 - Събиране на наема и следене за плащане не режийни сметки

 - Осигуряване на майстори за отстраняване на повреди и ремонти

 - Комуникация с наемателите 24/7

 - Представителство пред етажна собственост, дом съвет, ЧЕЗ и компания

 

Научи повече за различните видове наем и за услугите на Flat Manager в нашата секция с често задавани въпроси

Вземи информирано решение!

Услуги

За компанията

Контакти

© 2020 Всички права запазени Flat Manager  | Политика за защита на лични данни | Общи условия